Închiriați un apartament? Asigurați-vă că drepturile vă sunt protejate!📝

Un contract de închiriere corect întocmit este esențial pentru protejarea drepturilor și îndeplinirea obligațiilor chiriașului și ale proprietarului. Astfel, o analiză atentă a clauzelor contractuale poate preveni eventualele neînțelegeri sau chiar litigii.

Câteva dintre aspectele esențiale de luat în considerare sunt:

• Durata și condițiile contractului de închiriere – Contractul de închiriere trebuie să specifice clar perioada de valabilitate a acestuia (determinată sau nedeterminată), precum și condițiile de prelungire sau încetare. Este importantă verificarea existenței unor clauze referitoare la posibilitatea rezilierii anticipate, notificarea prealabilă necesară și eventualele penalități pentru încetarea înainte de termen.

• Chiria și garanția – Trebuie stabilit în mod clar cuantumul chiriei, termenul și modalitatea de plată a acesteia. De asemenea, sunt importante de menționat suma garanției, condițiile de returnare și eventualele rețineri în cazul unor daune sau întârzieri la plată.

• Drepturile și obligațiile părților – Este esențial ca drepturile și obligațiile chiriașului și ale proprietarului să fie stabilite în mod clar. Printre aspectele de clarificat se numără, spre exemplu: împărțirea costurilor suportate de fiecare parte, regulile privind subînchirierea, modificările permise în locuință și alte aspecte relevante pentru utilizarea imobilului.

• Starea apartamentului și inventarul bunurilor - Înainte de a semna, se recomandă realizarea unui proces-verbal de predare-primire, care să includă o descriere a stării apartamentului și o lista a bunurilor existente. Acest document poate preveni eventualele neînțelegeri sau litigii la sfârșitul perioadei contractuale.

Înainte de semnarea unui contract de închiriere, este important să citiți cu atenție toate clauzele și, dacă este necesar, să solicitați consultanță juridică pentru a vă asigura că drepturile dumneavoastră sunt protejate. Un contract bine redactat este o garanție a unei colaborări corecte între chiriaș și proprietar și contribuie la evitarea neînțelegerilor pe parcursul închirierii.

În cazul în care aveți nevoie de asistență juridică pentru revizuirea sau redactarea unui contract de închiriere, vă invităm să ne contactați.